设立近五年的香港创业板市场有可能关闭。

　　听到这个消息不禁有点心凉。当初，网络经济的热浪和高新技术产业所推动的风险投资让大家对香港资本市场寄予厚望，遗憾的是这股热潮的最终退却并没有让香港铸就东方纳斯达克的神话。

　　香港创业板的这一结局证明了：香港与内地的地理距离与财经距离差得太远。香港创业板的设立没能让香港的市场资金像罗湖桥的入境人流一样，昼夜不息地涌入内地，也没有使国内的创业企业一批又一批地到香港成功上市。

　　而今年6月17日，香港证券市场在落伍于亚洲之后，宣布撤销香港REITs投资与香港港本地物业之限制之时，我们也曾欢呼雀跃，而创业板的凋零，会不会让我们想到中国物业到香港上市重蹈香港创业板的覆辙。我不知道香港证监会在考虑撤销这个限制的时候，有没有过细地研究过成功操作的可能性。

任何寻找深国投与海外基金联姻秘密的尝试，都不可能回避黄俊康，一个在国内商业地产中深藏幕后却活跃其中的男人。

尽管黄不愿意过多谈及自己在深国投与海外基金合作中所起的作用，但其在与嘉德、大摩、西蒙等基金合作中的活跃程度，也确实是推进深国投与以上机构合作完成的重要因素。

7月8日，新加坡嘉德置地集团旗下的嘉德商用产业有限公司也与深国投商用置业有限公司和深圳市深国商业投资有限公司签订协议，将投资33.73亿元用于其在国内15家大商场65％的股份。

　 今天上午，全国最大的建筑企业中铁在成都正式宣布总公司及所属的中铁二局集团有限公司成功收购衡平信托72．39％的股权，其中总公司拥有58．86％的股权，成为衡平信托的第一大股东。

　 这72.39%的股权来自衡平信托原第一大股东四川迪康产业控股集团股份。业内人士称，早在4月，资金链紧张的“迪康系”就有意转让衡平信托控股权。

　 中铁方面表示：“这次大手笔的收购控股，标志着中国铁路工程总公司正式进入金融业，成为全国首家控股金融企业的大型建筑集团。”更显著的是，为中铁工程的主业经营增添了新的竞争手段和融资平台。

　　通过房屋信托租赁无需出租人和承租人见面，就可以完成整个租赁过程中的各个环节运作。如出租人将房屋信托给信托公司后，租金将采用信用卡结算，由开户银行按照双方合同约定按时向出租人划拨；另外房屋信托租赁包括天租、周租、月租、年租、长期租赁等多种灵活的方式，能很好地满足市场对租赁的多样化需求。

　　但是，在信托产品投资的背后，也反映出大家对信托知识和信托产品的认知误区。许多市民听说了信托，但不熟悉信托产品的金融过程和信托产品的特性，更不知如何根据信托产品的不同特点选择适合自己的品种。有人将目前的信托产品简单地认为是某种债券而加以抢购，忽视了产品其它方面的特点，如期限、费率结构、收益稳定性以及流动性等。

　　与类似投资品种的区别据介绍，现代意义的信托更多含有代为财产管理的内涵，即信托公司作为理财专家，接受市民的委托，代为管理其委托财产，并在信托结束后将财产交付给指定的受益人。目前市面上推出的集合信托产品主要是以资金融通为目的，运用信托的法律关系形成的一种投资理财品种。

来源：《长沙晚报》
日期：2005年10月28日

本报讯 随着信托产品逐渐走进市民的理财生活，吸引着越来越多投资者的目光，市政建设也开始借力于这种新型融资平台。记者昨日从长沙市环线建设开发有限公司获悉，新华信托携手该公司推出的长沙市二环线西北段0-3标段市政项目集合资金信托计划，受到了不少市民投资者的追捧，目前已筹集资金1.2亿元。

据市环线建设开发有限公司负责人介绍，该市政信托产品是新华信托投资股份有限公司通过信托计划的方法，形成具有一定投资规模和实力的资金组合，以贷款的方式运用于长沙市二环线西北段0-3标段市政项目，为委托人获取低风险、较稳定的投资收益。

该信托产品的信贷规模预计为4亿元，以实际募集金额为准。期限分为3年和5年，预计三年期、五年期的年回报率分别达到5.508%和6.3%，明显高于同期银行存款、国债及企业债券的收益。另外，信托计划项下合同不超过200份，且信托受益权可依法转让、继承，手续简便，信托财产与当事人的其他财产相隔离，专门账户独立管理，并接受金融监管部门的监管。

　　据悉，广州经济技术开发区国际信托投资公司(以下简称开发区国投)是全民所有制非银行金融机构。一九九九年，各地的小金融机构因金融风暴均出现不同程度的兑付困难,为解决兑付问题，该公司遂向有关部门申请“专项借款”。经广州市政府、广东省政府逐级向中央政府报告，中央政府决定通过中央专项再贷款来解决。

　　在原广州经济技术开发区东区有限责任公司董事长、被告人陈楚原的主持下，广州市开发区国投于一九九九年十一月底着手进行使用中央专项再贷款的布置和安排，陈楚原与原广州经济技术开发区国际信托投资公司总经理助理、被告人王韶东、原广州经济技术开发区国际信托投资公司财务部经理、被告人吴潮华等人串谋，利用虚报兑付等手段，开始骗取巨额国家专项贷款。

　　拟开展异地业务

　　目前衡平信托的业务范围只局限于本地市场，在中铁工程入主后，进入全国市场顺理成章。而根据相关规定，信托公司要开展异地业务，注册资本金必须在５亿元以上。秦天昌透露，衡平信托已经开始酝酿增资扩股，目前正在拟定方案。如果顺利，预计明年上半年之前即可完成。

　　对于增资扩股的目标，秦天昌表示，要进入全国市场，衡平信托增资后的注册资本金最低将达到５亿元。而面对未来混业经营的竞争压力，根据衡平的长远计划，希望３—５年内，在企业年金、资产证券化和保险资金等业务方面能占有一席之地。按照国家规定的标准，要开展这三项业务，增资后的注册资本金最低要达到８亿元。

来源：河南商报
日期：2005年10月29日

来源：晶报
日期：2005年10月29日

晶报讯（记者余彦君）昨日，“房地产融资平台与跨国房地产投资，房地产企业财务风险管理方略”论坛在深举行，著名国际律师邓隆隆在论坛上称，国内首只房地产投资信托基金有望年内推出，但地产企业在跨镜融资过程中应借助律师来规避更多风险。

据了解，本次论坛由狮子会中国深圳380法律事务委员会和雅尔德律师事务所主办，深圳市律师协会协办。论坛主讲嘉宾邓隆隆是美国WBA律师事务所国际部主任及美国信用管理协会首席律师，也是国际房地产融资、开发销售、管理及投资专家，是跨国兼并收购、信用风险管理、国际商账追收等方面的资深顾问和专业律师。

邓隆隆称，中国内地房地产市场有非常好的投资机会。一方面，中国强劲的经济增长和前景，为房地产长远发展提供了基础，房地产的高回报率吸引跨国企业的投资热情，而人民币的升值预期也促使境外资金迫切进入中国市场。另一方面，随着系列宏观调控政策出台，长期依赖银行的国内地产开发商开始感受到前所未有的资本压力，寻求其他非银行渠道非常迫切。在这种背景下，近来跨境的房地产投资信托基金纷纷进入国内。

来源：人民网-人民日报 2005年10月29日

　　本报北京10月28日讯记者王政报道：全国最大的建筑企业中国铁路工程总公司今天宣布，总公司与下属中铁二局集团有限公司共同收购衡平信托投资有限责任公司72．39％的股权。

　　收购完成后，中国铁路工程总公司将以58．86％的股比成为该信托公司第一大股东，这不仅为国内大型建筑集团首开控股金融企业先河，也为产业资本与金融资本结合探索了一条新路。

　　天津消息今年1月18日颁布的《信托投资公司信息披露管理暂行办法》将做进一步的修订，明年信托公司信息披露的内容将会有一定的不同。上周六在天津召开的2005年信托投资公司信息披露工作高级研讨会上，中国银监会官员听取了30家全国主要信托投资公司的代表以及业界专家对《信托公司信息披露管理暂行办法》的修改意见。据悉，主要的修改内容将有至少30多处，以技术层面为主。

　　截至今年5月25日，以西藏信托在本报刊登年报摘要为标志，银监会指定的首批信托投资公司年报披露工作宣告圆满、成功完成。值得指出的是，华宝、中泰、英大信托等3家公司自愿进行了信息披露。大多数信托公司已经认识到，加强透明度、进行公开信息披露，对树立公司良好形象大有裨益。基于各公司对信息披露工作的重视与积极参与，监管层才改变了原先三年过渡期的安排，决意加快这项工作的节奏。

　　对于信托业而言，信息披露工作是个新生事物，有一个逐步适应、不断完善的过程。在与部分信托公司人士接触过程中，记者发现大家对其还有一些疑问。比如说，信托业以私募业务为主，是否适合向社会公众披露信息？向社会公众的公开披露，与向特定客户、监管者的无保留的全面披露之间，如何区别对待？是不是只需要披露信托业务，而不必披露自营业务？

所谓“2号令”，是指《商业银行个人理财业务管理暂行办法》，主要内容就是准许银行经营委托理财业务。

知情人士告诉记者，本次信托业重庆会议就是为了让监管层及国家高层更多了解信托业、推进监管政策优化的举动之一。他介绍说，该会议是中国信托行业协会“中华信托万里行”活动的子活动，该协会计划通过在深圳、上海、重庆、北京、大连等几站的行程完成后，形成一个中国信托行业调研报告，该调研报告可能以“白皮书”形式，直接递交给监管层及有关高层。

集合博弈力量

知情人士告诉记者，此次会议原为“中华信托万里行—全国信托业风险缓冲机制研讨会暨中西部区域性信托公司座谈会”，但是，由于该会议恰好在“2号令”实施前夕召开，因此，在为期两天会议议程中增加了一个“讨论银监会‘2号令’”的程序。

所谓“2号令”，是指《商业银行个人理财业务管理暂行办法》，主要内容就是准许银行经营委托理财业务。

知情人士告诉记者，本次信托业重庆会议就是为了让监管层及国家高层更多了解信托业、推进监管政策优化的举动之一。他介绍说，该会议是中国信托行业协会“中华信托万里行”活动的子活动，该协会计划通过在深圳、上海、重庆、北京、大连等几站的行程完成后，形成一个中国信托行业调研报告，该调研报告可能以“白皮书”形式，直接递交给监管层及有关高层。

集合博弈力量

知情人士告诉记者，此次会议原为“中华信托万里行—全国信托业风险缓冲机制研讨会暨中西部区域性信托公司座谈会”，但是，由于该会议恰好在“2号令”实施前夕召开，因此，在为期两天会议议程中增加了一个“讨论银监会‘2号令’”的程序。

所谓“2号令”，是指《商业银行个人理财业务管理暂行办法》，主要内容就是准许银行经营委托理财业务。

知情人士告诉记者，本次信托业重庆会议就是为了让监管层及国家高层更多了解信托业、推进监管政策优化的举动之一。他介绍说，该会议是中国信托行业协会“中华信托万里行”活动的子活动，该协会计划通过在深圳、上海、重庆、北京、大连等几站的行程完成后，形成一个中国信托行业调研报告，该调研报告可能以“白皮书”形式，直接递交给监管层及有关高层。

集合博弈力量

知情人士告诉记者，此次会议原为“中华信托万里行—全国信托业风险缓冲机制研讨会暨中西部区域性信托公司座谈会”，但是，由于该会议恰好在“2号令”实施前夕召开，因此，在为期两天会议议程中增加了一个“讨论银监会‘2号令’”的程序。